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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 19.500
= $ 30,1 M
Cuota UVA desde $ 170.910/mes · ingresos $ 683.640

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Merlo San Luis

Tu Próximo Proyecto en - Magdalenas - Merlo San Luis. · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 600 m², USD 19.500 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 48 de la mediana (-31,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
600 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Tu próximo proyecto en • Magdalenas • Merlo San Luis. Uno de los barrios más buscados de Merlo. Este lote te ofrece la combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad, a metros de la plaza central y a pasos de la vibrante vida del centro. Con un acceso directo y fácil a la Ruta 1, estarás conectado con todo lo que necesitas sin sacrificar la paz de un entorno residencial. Este terreno es una oportunidad única para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión inteligente. Aprovechá su inmejorable precio de 19.500 USD y la ventaja de estar listo para escriturar, para que puedas comenzar a hacer realidad tus planes sin demoras. ¡No dejes pasar esta chance de tener tu espacio en el corazón de Merlo! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL TLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 170.910/mes

Necesitas ingresos por $ 683.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 35.750
Avisos relevados
134
Esta propiedad
USD 19.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.750, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tu Próximo Proyecto en - Magdalenas - Merlo San Luis., Merlo, Villa Merlo, San Luis

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