P Proppies
Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,5 M
Cuota UVA desde $ 167.391/mes · ingresos $ 669.565

Terreno en venta en Merlo

Terreno en Venta en Merlo, San Luis

LAS Magdalenas, Merlo, SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 500 m², USD 19.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 43 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
555 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

LOTE EN VENTA • Merlo, San Luis Increíble terreno en venta en la localidad de Merlo, San Luis. Zona R1, centro, a pocas cuadras del casco histórico y plaza principal. Se encuentra cercano a instituciones educativas, de salud, clubes deportivos. Cuenta con hermosa vista a las sierras de los Comechingones. Ideal para proyectar tu hogar familiar, inversión comercial o turística. Descripción: -Lote de 500 m2 de superficie en esquina -Orientación frente oeste y frente norte. Servicios -Agua y luz para conectar. • Alumbrado público • Wi-fi Arboleda autóctona Escritura inmediata USD 19.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 167.391/mes

Necesitas ingresos por $ 669.565/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Tienda de Carne11 min · 698 m
Merplast11 min · 716 m
Richard11 min · 718 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS MERLO N° 31 · adultos · publica3 min · 201 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica7 min · 468 m
ESCUELA Nº 435 · inicial/primaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
Plaza Marquez de Sobremonte12 min · 778 m
sobremonte12 min · 791 m
Plazoleta Paz y libertad16 min · 997 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado4 min · 233 m
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico5 min · 304 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado5 min · 329 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
160
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAS Magdalenas, Merlo, SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp