venta
USD 18.400
Terreno · 1009m²
Merlo·1009 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Merlo
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Terreno - Merlo
Terreno Unicado en Estación Conlarara · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 735 m²
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 12.000, un 82% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Terreno Unicado en Estación Conlarara.
82% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 16lo normal · 9271
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 82% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 83% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 67.555
- Tamaño normal
- 675 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 94
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Descubrí la tranquilidad y la belleza natural en este espectacular terreno de 735,23 m² ubicado en Estación Conlara!Ideal para construir la casa de tus sueños o una escapada de fin de semana, este lote ofrece una vista inigualable a la majestuosa sierra, brindándote paisajes que te invitarán a la relajación y el disfrute.Situado en una zona excepcionalmente tranquila, alejada del bullicio, podrás gozar de la paz que solo la naturaleza puede ofrecer.
Imaginá despertar cada mañana con el sonido de los pájaros y la imponente vista a las sierras.
No dejes pasar esta oportunidad a un precio increible! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL TLA Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.
Con credito UVA$ 108.243/mes
Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 11 en la zona
La Estrella3 min · 166 m
Con el Alma4 min · 234 m
Centro Comercial Paravati4 min · 257 m
Educacion
· 4 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica12 min · 762 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 23 LUNA DE PAPEL · inicial · publica12 min · 784 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada15 min · 934 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico6 min · 378 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado14 min · 877 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terreno Unicado en Estación Conlarara, Merlo, Villa Merlo, San Luis
