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Terreno en venta en Merlo
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,7 M
Cuota UVA desde $ 106.157/mes · ingresos $ 424.628

Terreno en venta en Merlo

Terreno - Merlo

Terreno Unicado en Estación Conlarara · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
735 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 735 m², USD 12.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,3% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 42 de la mediana (-61,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 42
Mediana m²
768 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

¡Descubrí la tranquilidad y la belleza natural en este espectacular terreno de 735,23 m² ubicado en Estación Conlara!Ideal para construir la casa de tus sueños o una escapada de fin de semana, este lote ofrece una vista inigualable a la majestuosa sierra, brindándote paisajes que te invitarán a la relajación y el disfrute.Situado en una zona excepcionalmente tranquila, alejada del bullicio, podrás gozar de la paz que solo la naturaleza puede ofrecer. Imaginá despertar cada mañana con el sonido de los pájaros y la imponente vista a las sierras. No dejes pasar esta oportunidad a un precio increible! Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N°768 CMCPSL TLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 106.157/mes

Necesitas ingresos por $ 424.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
156
Esta propiedad
USD 12.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Merlo es USD 35.000, tomando los 156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno Unicado en Estación Conlarara, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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