venta
USD 18.400
Terreno · 1009m²
Merlo·1009 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Merlo
USD 17.000
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Terreno en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Terreno en Merlo
Barrio Cerrado Solares del Valle Merlo San Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 17.000, un 16% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado Solares del Valle Merlo San Luis.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 21lo normal · 1823
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 14.679
- Tamaño normal
- 813 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 17
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EN VENTA – Solares del Valle, Merlo, San Luis.
Lote en venta en el Barrio Cerrado Solares del Valle, situado sobre Ruta Provincial N 5, ubicado a tan sólo 7.5 km de la villa turística de Merlo, San Luis, Argentina. A 15km del Aeropuerto Internacional del Valle del Conlara.
El entorno brinda seguridad y servicios en un paisaje serrano y con microclima, ideal para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en contacto con la naturaleza.
Características del lote: -Superficie: 800 m² -Arboleda autóctona -Panorámicas vistas a las sierras Servicios disponibles para conexión: -Electricidad -Agua corriente -Cuenta con -Alumbrado público -Expensas Por qué invertir en un barrio cerrado? -Seguridad las 24 hrs -Urbanización moderna con diagonales. -Áreas recreativas y de esparcimiento.
Escritura inmediata Una inversión segura en constante revalorización.
Contactanos para recibir más información o coordinar una visita!! USD 17.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.
Con credito UVA$ 153.344/mes
Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Solares del Valle Merlo San Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis
