venta
USD 18.400
Terreno · 1009m²
Merlo·1009 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Merlo
USD 17.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Merlo
Terreno en Venta, Las Magdalenas, Merlo, San Luis
LAS Magdalenas, Merlo, SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 589 m²
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 17.000, un 20% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de LAS Magdalenas, Merlo, SAN Luis.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 29lo normal · 36
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 21.219
- Tamaño normal
- 607 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 33
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
TERRENO EN VENTA – LAS MAGDALENAS, MERLO, SAN LUIS.
Ubicado a metros de futura Av.
Circunvalación. A pocas cuadras del casco histórico de la localidad de Merlo, San Luis.
Zona residencial con amplio porcentaje de edificación.
En continuo crecimiento.
Terreno de 589.45 m2 con hermosa arboleda autóctona y orientación hacia el Sur Servicios de Agua y Luz, listo para conectar.
Alumbrado público.
Escritura inmediata.
Consultá por financiación!! USD 17.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.
Con credito UVA$ 153.344/mes
Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica9 min · 593 m
ESCUELA Nº 435 · inicial/primaria · publica11 min · 710 m
ESCUELA TECNICA Nº 34 ARISTIDES BRATTI · secundaria · publica11 min · 710 m
Salud
· 4 en la zona
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico5 min · 297 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado11 min · 717 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado13 min · 828 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y un 20,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 129 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 38/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana por m² de 129 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAS Magdalenas, Merlo, SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis
