Ph en venta en Merlo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 139.000

Ph en venta en Merlo · 4 ambientes

Impecable PH – Merlo – San Luis

Sargento Baigorria · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Merlo, 4 ambientes, 73 m², USD 139.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,9% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.904 contra USD 1.571 de la mediana (+21,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
73 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Merlo

Descripcion

Te presentamos este precioso PH de dos plantas, una propiedad que se destaca por su estilo moderno, su elegancia y la excelente calidad de sus terminaciones. Con apenas un año de antigüedad, se encuentra en impecable estado y ha sido diseñado para ofrecer espacios cómodos, luminosos y funcionales, cuidando especialmente cada detalle. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un luminoso living-comedor, un ambiente agradable y de buenas dimensiones que se integra de manera armoniosa con una cocina moderna e industrial, aportando tanto funcionalidad como un toque distintivo al ambiente. En esta planta también encontramos un toilette y un práctico lavadero externo. La planta alta está destinada al descanso y cuenta con dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo. Los ambientes mantienen la estética moderna y elegante de toda la propiedad, con espacios luminosos y una distribución que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. En el exterior, la propiedad cuenta con un cómodo sector de asador, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, además de una cochera con capacidad para un vehículo. Un espacio que complementa perfectamente la vivienda y suma comodidad para el día a día. La calidad se percibe en cada rincón, con pisos de porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea y gas natural. La elección de los materiales y sus terminaciones le dan a la propiedad una estética cuidada, moderna y sofisticada, logrando un ambiente que transmite calidad y confort. Con 73 m² construidos sobre un terreno de 240 m², y ubicada a tan solo 10 cuadras del centro, una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de la comodidad del centro. Una propiedad realmente encantadora, de esas que enamoran a primera vista. Moderna, luminosa, elegante y con una estética que parece salida de Pinterest, pensada para quienes valoran los detalles y buscan un lugar especial para vivir. Gisela VAVA Martillera Pública M.P. 764 CMCPSL

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.218.282/mes

Necesitas ingresos por $ 4.873.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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