Hotel en venta en Merlo
Hotel en venta
USD 2.100.000

Hotel en venta en Merlo

Acreditado Apart - Hotel en Merlo - Provincia de San Luis - H336

Los Almendros 395 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
6.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Merlo, 1000 m² cubiertos, USD 2.100.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 431,6% por encima de la mediana del set (USD 395.000). El m² sale USD 2.100 contra USD 409 de la mediana (+413,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~81,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 409
Mediana m²
966 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

12 Cabañas-apart, 7 de ellas con hidromasaje. Planos aprobados para 8 unidades más. Ubicación de privilegio. Edificado sobre un lote de 6.000 m² en el casco histórico y comercial de Merlo. Cuentan con doble pared, carpintería de cedro, calefacción central y refrigeración, cocheras cubiertas y descubiertas. Detalles de categoría. Amplio parque con vistas panorámicas de las sierras. Dos piscinas, una climatizada y otra natural. Amplio solárium. Quincho, Sum, y sector de asadores. Instalaciones de lavadero propio. Área de juegos infantiles. Totalmente cercado con un muro perimetral de mampostería. La amplia oficina de administración tiene una araña colonial holandesa y muebles de estilo. Central telefónica. Tanques de reserva de agua. Espacio para construir locales comerciales. Acepta permuta en Capital Federal Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 18.577.484/mes

Necesitas ingresos por $ 74.309.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
costumbres argentinas · Los Almendros1 min · 22 m
Primero · Los Almendros1 min · 39 m
Galeria del Sol1 min · 58 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO MONSEÑOR ORZALI · secundaria/superior · privada4 min · 260 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 276 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
sobremonte9 min · 571 m
Plaza Marquez de Sobremonte9 min · 579 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado3 min · 223 m
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 398 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SERGIANI · centro de salud · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 525.278
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.100.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Merlo es USD 525.278, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Almendros 395, Merlo, Villa Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas