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Hotel en venta en Los Almendros 395, Merlo
Hotel en venta
USD 2.100.000
= $ 3.334,6 M
Cuota UVA desde $ 18,9 M/mes · ingresos $ 75,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel en ventaen Los Almendros 395, Merlo

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
6.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

12 Cabañas-apart, 7 de ellas con hidromasaje. Planos aprobados para 8 unidades más. Ubicación de privilegio. Edificado sobre un lote de 6.000 m² en el casco histórico y comercial de Merlo. Cuentan con doble pared, carpintería de cedro, calefacción central y refrigeración, cocheras cubiertas y descubiertas. Detalles de categoría. Amplio parque con vistas panorámicas de las sierras. Dos piscinas, una climatizada y otra natural. Amplio solárium. Quincho, Sum, y sector de asadores. Instalaciones de lavadero propio. Área de juegos infantiles. Totalmente cercado con un muro perimetral de mampostería. La amplia oficina de administración tiene una araña colonial holandesa y muebles de estilo. Central telefónica. Tanques de reserva de agua. Espacio para construir locales comerciales. Acepta permuta en Capital Federal Contáctanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.942.520 por mes con ingresos de $ 75,8 M.

Con credito UVA$ 18.942.520/mes

Necesitas ingresos por $ 75.770.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Almendros 395

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (sobremonte) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 22 en la zona
costumbres argentinas · Los Almendros1 min · 22 m
Primero · Los Almendros1 min · 39 m
Galeria del Sol1 min · 58 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO MONSEÑOR ORZALI · secundaria/superior · privada4 min · 260 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 276 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica8 min · 489 m
Espacios verdes
sobremonte9 min · 571 m
Plaza Marquez de Sobremonte9 min · 579 m
Salud · 7 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado3 min · 223 m
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado6 min · 398 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SERGIANI · centro de salud · privado8 min · 494 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de hoteles en Merlo esta hoy en una mediana de USD 956 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de hoteles en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 956/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Almendros 395, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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