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Hotel en venta en Merlo
Hotel en venta
USD 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 1.270,3 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel en venta en Merlo

Eco - Resort/hosteria en Villa de Merlo

Cuesta La Granadilla · Merlo, Villa Merlo, San Luis

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
28
Baños
29
Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Tres hectáreas con lago natural, vertientes y arroyos y vista a las sierras. Habilitada, funcionando. Ideal para desarrollo turístico, hotel boutique o centro de retiros y bienestar. 28 habitaciones equipadas, piscina, restaurant de 230 m2 equipado. Ubicado sobre circuito turístico Damiana Vega, con potencial turistico único durante tod el año. Oportunidad única difícil de encontrar en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.216.198 por mes con ingresos de $ 28,9 M.

Con credito UVA$ 7.216.198/mes

Necesitas ingresos por $ 28.864.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-33.3% total
USD 1.200.000USD 800.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 1.200.000 → USD 800.000-33.33%

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de hoteles en Merlo esta hoy en una mediana de USD 956 por m², un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de hoteles en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 956/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuesta La Granadilla, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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