Hotel en venta en Merlo
Hotel en venta
USD 800.000

Hotel en venta en Merlo

Venta Complejo Apart Cabañas en Merlo San Luis con Pileta y Parque.

Avenida Dos Venados al 700 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
528 m²
Sup. total
2.448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Merlo, 528 m² cubiertos, USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 207,7% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 1.515 contra USD 607 de la mediana (+149,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 607
Mediana m²
428 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Complejo Apart + Cabañas en Villa de Merlo, San Luis. El complejo cuenta con una ubicación privilegiada sobre el circuito turístico , donde ofrecen confort naturaleza y tranquilidad Ubicado cerca del centro comercial Consta de un sector de Apart que tiene 4 monoambientes en planta baja con baño en suite de 25m2 aprox. (para 2/3 pax) y 4 duplex en planta alta con baño en suite (para 4 pax) También cuenta con 6 cabañas. 4 de ellas tienen 50 m2, 3 ambientes (1 dormitorio en planta baja y uno en planta alta con 6 camas y las 2 cabañas restantes de 4 camas. Las cabañas tienen cocina, heladera y microondas. Todo con vista al parque y a las Sierras de los Comechingones. Muy lindo parque y pileta, zona de parrillas, juegos de jardín y estacionamiento. Incluye fondo de comercio y mobiliario. MUY BIEN UBICADO. HABILITADO COMO CABAÑA Y APART. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (GAS NATURAL), MUY BUENA CONSTRUCCION (ANTISISMICA) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.011.696/mes

Necesitas ingresos por $ 28.046.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Supermervado Paravati8 min · 498 m
Centro Comercial Paravati9 min · 546 m
Merlo Club · Avenida de los Cesares 179112 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Dos Venados al 700, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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