Hotel en venta en Merlo · 11 ambientes
Hotel en venta
USD 220.000

Hotel en venta en Merlo · 11 ambientes

Venta Complejo de 4 Cabañas en Cortaderas (Merlo, San Luis) - Financiacion

Ruta 1 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
7
Baños
8
Cocheras
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
9.991 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Merlo, 300 m² cubiertos, USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 318.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 733 contra USD 1.272 de la mediana (-42,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 318.000
Mediana precio/m²
USD 1.272
Mediana m²
250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm en Merlo

Descripcion

VENTA DE 4 CABAÑAS EN CORTADEAS- MERLO-SAN LUIS- FINANCIACION. SE RECIBE PERMUTA POR DEPARTAMENTOS EN ROSARIO O CÓRDOBA. Ubicado en la tranquila localidad de Cortaderas, a solo 15 km de Merlo, este exclusivo complejo de cabañas ofrece un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la comodidad en un solo lugar. Un predio amplio de 9.991 mts parquizado con cañerías y cableados subterráneos y cuenta con una piscina al aire libre de 45 mt , perfecta para disfrutar del clima cálido. El complejo se vende totalmente amoblado. Cuenta con 3 cabañas de dos pisos, cada uno con una superficie cubierta de 73 m², y una galería de 17 m², brindando un espacio cómodo y funcional para hasta 6 personas, más una cabaña de una planta. Cada cabaña está compuesta por dos amplios dormitorios, un baño completo, cocina totalmente equipada, sala de estar con TV vía satélite, y un patio privado con vistas panorámicas a la pileta y a las majestuosas sierras de los Comechingones. Además, las cabañas, cuentan con aire acondicionado, ropa de cama, toallas y acceso a wifi gratuito, asegurando una estadía placentera y confortable. El complejo también incluye una cabaña adicional de menor tamaño, con un dormitorio, baño y cocina-comedor. Cuenta además con salón de juegos o quincho cerrado de usos múltiples. Con estacionamiento privado y la cercanía a importantes puntos de interés, como la localidad de Carpintería (a 7 km) y Merlo (a 15 km), este complejo es una opción excelente para quienes desean invertir, ya que permite la construcción de más cabañas, o emprendimiento hotelero. Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCI FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de los hoteles en venta en Merlo es USD 450.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 1, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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