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Hotel en venta en Merlo · 6 ambientes
Hotel en venta
USD 495.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 786 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Hotel en venta en Merlo · 6 ambientes

Los Nogales, Villa de Merlo, Cabañas Sobre 13.000 m² de Lote

El Mate · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
460 m²

Descripcion

Parque Los Nogales es uno de los lugares mágicos en la Villa de Merlo. Es muy arriba, con unas vistas increíbles y mucho sol y aire para disfrutar sin dudarlo. Es un proyecto con 1759 m2 de construcción aprobados de los cuales ya se encuentran terminados 457 m2 ( son 4 unidades de 100 m2 cubiertos cada una que se pueden utilizar como 4 ú ocho departamentos. Solicite visita al predio y planos totales para continuar con este maravilloso proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (La Serrana) a 13 minutos.

Compras
Sol del oeste14 min · 904 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO Nº 26 MARIA PALMIRA CABRAL DE BECERRA · inicial/primaria/secundaria · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
La Serrana13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de hoteles en Merlo esta hoy en una mediana de USD 997 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de hoteles en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 997/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Mate, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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