Hotel en venta en Merlo
Hotel en venta
USD 555.555

Hotel en venta en Merlo

Hotel - Merlo

san Isidro al 300 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Merlo, 2400 m² cubiertos, USD 555.555 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 231 contra USD 1.070 de la mediana (-78,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.300.000
Mediana precio/m²
USD 1.070
Mediana m²
2150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

PROPIEDAD A LA VENTA HERMOSAS CABAÑAS , UBICADAS EN MERLO, SAN LUIS. Construidas estratégicamente con una visión panorámica orientada a la "sierra de los Comechingones". DESCRIPCION: 3 terrenos de 26,67 x30 mtrs 2 están edificados, uno está baldío de 805 mtrs 2 , 4 cabañas de 90 mtrs aproximado cubiertos en dos plantas y 20 mtrs semi cubierto con dek terraza con vistas a las sierras , Planta alta habitación matrimonial en suite con cama king zize de 2x2 con somier , aire frío/calor , caja de seguridad , placar, amplio baño de 2.60 x2.80 , entre piso con ventanas balcón a dek terraza con vistas a las sierras , Planta baja, Cocina completá , Heladera con Freezer microondas, cafetera cubiertos porcelana suji, comedor diario y living con sillones y mesa ratona, televisor, cable, Habitación con tres camas, una en forma superpuestas y la otra normal, baño completo de 1.80 x 2 mtrs , calefacción en todos sus Habientes con radiadores y caldera mural dúo, Carpintería de aluminio Módena con cortinas Roler blakaut, cochera individual, parrilla individual, Grifería fv livi, en los baños mármol trabentino, porcelanatos italianos y venis españoles, Piscina de 11 x 5 espejo de agua solárium de 54 mtrs 2 con piso atérmicos y serco perimetral, Con caldera tameco de 60.000. Cuenta con Todos los servicios TV por cable agua corriente, Gas natural luz trifásico telefonía fija WiFi etc.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.877.749/mes

Necesitas ingresos por $ 19.510.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 138.889) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 450.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 555.555

El precio mediano de los hoteles en venta en Merlo es USD 450.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

san Isidro al 300, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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