Hotel en venta en Merlo · 58 ambientes

Hotel en venta en Merlo · 58 ambientes

Venta Hotel Categoria Funcionando, Merlo San Luis. Apto Diferentes Destinos.

Avenida DEL SOL · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
58
Dormitorios
50
Baños
55
Cocheras
12
Sup. cubierta
2.150 m²
Sup. total
2.900 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

En el corazón de Villa de Merlo, sobre la prestigiosa Avenida del Sol, se encuentra este excepcional hotel en venta, completamente operativo y listo para recibir a sus huéspedes. Situado en una de las zonas turísticas más cotizadas, el hotel ofrece inmejorable acceso a un entorno lleno de vida con restaurantes, cafeterías, heladerías, el famoso Casino Flamingo y un centro comercial a solo pocas cuadras. Construido sobre un terreno de 2,900 m², el hotel se despliega en dos plantas con una superficie cubierta de 2,150 m². El edificio, con un total de 2,615 m² construidos, alberga 50 cómodas habitaciones, distribuidas en 16 dobles y 34 triples, todas equipadas con baño privado y vistas panorámicas a las sierras y al valle, ofreciendo una capacidad total de 120 plazas. Entre sus instalaciones destacan una recepción acogedora con área de estar y televisión, un comedor en planta baja con capacidad para 130 comensales con vistas impresionantes a las sierras, y una cocina completamente equipada. La propiedad cuenta además con una piscina climatizada y cerrada, dos quinchos cerrados con baños, y un área de lavandería equipada con lavarropas, secarropas y plancha. Cada habitación y área común está equipada con aire acondicionado frío/calor, y el hotel dispone de conexión Wi-Fi por fibra óptica. Los amplios jardines y espacios verdes invitan al relax, mientras que las cocheras semicubiertas pueden alojar hasta 12 vehículos. Este hotel, en excelente estado de conservación, representa una oportunidad de inversión única en el sector turístico de Merlo, San Luis. Para más información, contáctenos al teléfono Ver datos . VER VIDEO (gentileza Viajero del Sol) TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.746.570 por mes con ingresos de $ 83 M.

Con credito UVA$ 20.746.570/mes

Necesitas ingresos por $ 82.986.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (sobremonte) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Drugstore Bigote1 min · 43 m
Con el Alma1 min · 67 m
La Estrella2 min · 134 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica8 min · 507 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 23 LUNA DE PAPEL · inicial · publica8 min · 541 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 637 m
Espacios verdes
sobremonte15 min · 991 m
Plaza Marquez de Sobremonte16 min · 999 m
Salud · 6 en la zona
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico5 min · 345 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado9 min · 581 m
SALUD INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado13 min · 807 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de hoteles en Merlo esta hoy en una mediana de USD 997 por m², un 0,8% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de hoteles en Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 997/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida DEL SOL, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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