Campo en venta en Merlo

Campo en venta en Merlo

Campo en Venta en Merlo, San Luis

Merlo- SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
76.741 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CAMPO EN VENTA Merlo, San Luis ¿Buscás invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Merlo? Esta es una oportunidad que combina ubicación, escala y proyección. Superficie: 7 ha 6.741,85 m² (casi 8 hectáreas) Ubicación estratégica: Campo ubicado en cercanías del Barrio Las Moreras II, también conocido como Solares , rodeado de urbanizaciones consolidadas y en un sector con fuerte expansión inmobiliaria. • Accesos por Av. Camino del Cerro • Accesos por Av. Eva Duarte Potencial de desarrollo: • Zonificación: R7B y R8A • Ideal para loteos, desarrollo residencial o emprendimientos inmobiliarios • Excelente proyección de revalorización a mediano y largo plazo Perfil de inversión: • Gran superficie adaptable a múltiples proyectos • Ubicación con crecimiento sostenido • Entorno en consolidación urbana Un activo ideal para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad futura. Invertí en tierra. Invertí en crecimiento. Invertí en Merlo. Tu próximo hogar o inversión en Merlo te está esperando. ¡Escritura inmediata! USD 380.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Roma) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza Roma8 min · 516 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Merlo

El precio de campos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 20,6% mas que en septiembre de 2026 y un 20,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de campos en Merlo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Merlo- SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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