Campo en venta en Merlo
Campo en venta
USD 380.000

Campo en venta en Merlo

Campo en Venta en Merlo, San Luis

Merlo- SAN Luis · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
76.741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Merlo, 7,7 ha, USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 49.517.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
76741 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CAMPO EN VENTA Merlo, San Luis ¿Buscás invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Merlo? Esta es una oportunidad que combina ubicación, escala y proyección. Superficie: 7 ha 6.741,85 m² (casi 8 hectáreas) Ubicación estratégica: Campo ubicado en cercanías del Barrio Las Moreras II, también conocido como Solares , rodeado de urbanizaciones consolidadas y en un sector con fuerte expansión inmobiliaria. • Accesos por Av. Camino del Cerro • Accesos por Av. Eva Duarte Potencial de desarrollo: • Zonificación: R7B y R8A • Ideal para loteos, desarrollo residencial o emprendimientos inmobiliarios • Excelente proyección de revalorización a mediano y largo plazo Perfil de inversión: • Gran superficie adaptable a múltiples proyectos • Ubicación con crecimiento sostenido • Entorno en consolidación urbana Un activo ideal para desarrolladores que buscan escala, ubicación y rentabilidad futura. Invertí en tierra. Invertí en crecimiento. Invertí en Merlo. Tu próximo hogar o inversión en Merlo te está esperando. ¡Escritura inmediata! USD 380.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.330.556/mes

Necesitas ingresos por $ 13.322.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Roma8 min · 516 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Merlo- SAN Luis, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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