Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno en venta
USD 24.700

Terreno en venta en Villa Merlo

Terreno en Merlo – La Herminda

Loteo la Herminda S/N · Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.519 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Merlo, 1519 m², USD 24.700 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 25 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1559 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Merlo

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Lucas Pereira Terreno en venta en Villa de Merlo, uno de los destinos turísticos más buscados del país, reconocido por su microclima, paisajes serranos y alta calidad de vida. Ubicado en una zona de gran proyección y crecimiento, este lote se encuentra a metros de la Ruta Provincial Nº1, a metros del hotel Howard johnson y a dos kilómetros de la terminal de ómnibus, combinando fácil acceso con un entorno natural privilegiado. El lote esta en esquina y cuenta con hermosas vistas a las sierras de los comechingones. Ideal para inversión, vivienda permanente o desarrollo turístico, en un área con fuerte demanda y excelente potencial de valorización a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Loteo la Herminda S/N, Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

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