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Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.682/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Villa Merlo

Terreno a La Venta

Las Campanitas · Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Merlo, 722 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 47 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Merlo

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN VILLA DE MERLO Las Campanitas al 297 A solo 3 cuadras del Hospital Nuevo Madre Catalina Rodríguez Excelente oportunidad de inversión o vivienda Superficie total: 722 m² Medidas: • Frente: 15 m • Fondo: 46 m Servicios: Agua y Luz Antigüedad: A estrenar Estado: ️ Listo para escriturar Plus destacado: Cuenta con planos aprobados para construir dos viviendas, ideal para desarrollo o renta. Viví la tranquilidad, el clima y la naturaleza de Villa de Merlo, con una ubicación estratégica y gran proyección. Consultanos para más información ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanitas, Villa Merlo, Villa de Merlo, San Luis

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