Local en venta en Centro
Local en venta
USD 85.000

Local en venta en Centro

Locales Comerciales En Pozo 180m2 - San Luis - Equipados, Ubicación Estratégica, Seguridad Con Ia 24/7 - Financiación Disponible - Respaldo Coradir

Ruta Provincial 3 · Centro, San Luis, Provincia de San Luis

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 180 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 736.736/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA Nº5 MODELO SAN LUIS · inicial/primaria/secundaria · publica10 min · 657 m
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Plaza Maximiliano Toro11 min · 716 m
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Paseo Palabra de Dios12 min · 770 m
Salud
CAPS NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 3, Centro, San Luis, Provincia de San Luis

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