venta
USD 13.800
Terreno · 800m²
Villa Merlo · 800 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Villa Merlo
Lote Sobre Av Dos Venados Merlo
Merlo · Villa Merlo, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 938 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Merlo, 938 m², USD 49.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 37 de la mediana (+41,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Merlo
Descripcion
Venta de lote de 938 mts2, ubicado en esquina sobre Av.
Dos venados.
Lote alambrado y desmalezado.
Con vista a las sierras y al valle. A pocos metros se encuentra el Parque recreativo.
Ubicado en el circuito turístico De la Villa Zona residencial de viviendas permanentes y complejos de cabañas.
Ideal si queres vivir en armonía con la naturaleza!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 429.466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Supermervado Paravati10 min · 629 m
Centro Comercial Paravati11 min · 678 m
La Estrella14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Merlo
- Mediana del barrio
- USD 38.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 49.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Merlo es USD 38.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Merlo, Villa Merlo, Merlo, San Luis
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