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Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Merlo

Lotes a Minutos de Merlo Despertar del Valle

Casitas Despertar del Valle · Villa Merlo, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Merlo

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 27% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Villa Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Casitas Despertar del Valle.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14lo normal · 1916

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 24.569
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 17
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lotes en venta en Loteo " Despertar del Valle", ubicado a solo 3 km De la Villa de Merlo. Cuentan con servicios de luz agua. Abundante arboleda autóctona. Lote Ver datos mts2: U$D 20.000 Orientación Norte. Lote Ver datos mts2: U$D 18.000 Orientación Sur. Anticipo de U$D 10.000 10 cuotas de U$D 1.000 cada una. Anticipo de U$D 5.000 18 cuotas U$D 1.000 cada una. Los lotes se encuentra a tan solo 3 cuadras de Ruta 1. Tiene un fácil acceso. Zona residencial de viviendas permanentes y complejos de cabañas. Excelente vista a las sierras. Listos para escriturar! Contáctanos para una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Merlo

El precio de terrenos en Villa Merlo esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 28,9% mas que en octubre de 2026 y un 28,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+28.9%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Villa Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casitas Despertar del Valle, Villa Merlo, Merlo, San Luis

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