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Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno Estratégico de 3.759 m² en Merlo
Camino del Cerro S/N · Villa Merlo, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.759 m²
Terreno en Villa Merlo, 3759 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 12 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 3803 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.402.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Merlo
- Mediana del barrio
- USD 38.500
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Merlo es USD 38.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Camino del Cerro S/N, Villa Merlo, Merlo, San Luis
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