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Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 525.877/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Villa Merlo

Lote. | Los Pajaros

Lote en Esquina, Barrio Rincón del Este · Villa Merlo, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
2.161 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Merlo, 2161 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,2% por debajo de la mediana del set (USD 134.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 59 de la mediana (-52,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
2278 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Merlo

Descripcion

Venta de Lote, Merlo Lote en esquina de 2000m2 en Barrio Rincón del Este Abundante arboleda autóctona. Un lote que se destaca por su disposición en esquina para aprovechar al máximo la disposición de unidades para un emprendimiento turístico o uso residencial. A solo dos cuadras de Av de Los Cesares ZONA R3

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Merlo

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Merlo es USD 38.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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