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Terreno en venta en Villa Merlo
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Villa Merlo

Terrenos en Merlo a m de Av del Sol

Merlo · Villa Merlo, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Merlo, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 127,3% por encima de la mediana del set (USD 19.800). El m² de lote sale USD 45 contra USD 20 de la mediana (+128,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 19.800
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Merlo

Descripcion

Venta de terrenos en Merlo con una excelente ubicación. Son lotes de 1000 mts2 con orientación Este y Oeste. Parcialmente desmalezados. Cuenta con servicios de luz, agua, alumbrado público, veredas, cordón y Gas Natural. Medidas: 20 mts2 de frente x 50 mts de Fondo Zona residencial de viviendas permanentes, a pocas cuadras del centro y a la vez en una zona tranquila en contacto con la naturaleza. A pocas cuadras se encuentra la Escuela primaria y secundaria. También la universidad. Hospital De la Villa. Excelente opcion de inversion. Listos para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Merlo

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Merlo es USD 38.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Merlo, Villa Merlo, Merlo, San Luis

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