Terreno en venta en RUTA 5 0, Villa Merlo

Terreno en ventaen RUTA 5 0, Villa Merlo

Caracteristicas

Sup. total
1.191 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Merlo

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 21% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa Merlo publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 5 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 19

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 22.726
Tamaño normal
1011 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

FINANCIACION DEL 50% CONTADO Y SALDO EN CUOTAS EN DOLARES O EN PESOS. CONSULTE. ES POSIBLE ALGUN VEHICULO EN PARTE DE PAGO IMPORTANTE!!! LOTE APTO PARA ESCRITURA YA!! EL MISMO YA ESTA REALIZADO EL CATASTRO. OTRO DATO IMPORTATE ES QUE YA ESTAN TODOS LOS SERVICIOS ENUMERADOS MAS ABAJO, NO SON UNA PROMESA. COMPRA Y YA PIDE LA LUZ, EL AGUA SE CONTRATA DIRECTAMENTE CON SOLARES DEL VALLE CONSULTE X VENTA DE LOTE CON CONSTRUCCION INCLUIDA DE 1 A 3 UNIDADES HERMOSO LOTE DE 1191 M2, CON UN FRENTE DE 20 MTS APROXIMADAMENTE. ESTE LOTE ESTA EN ZONA AUTORIZADA PARA CONSTRUIR HASTA 3 CABAÑAS/APARTS/DUPLEX/DEPTOS.Y AUTORIZADO PARA FINES TURISTICOS. UBICADO DENTRO DEL BARRIO PRIVADO SOLARES DEL VALLE,  SOBRE RUTA 5 KM 7.5. RUTA DE DOBLE MANO Y A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE LA VILLA DE MERLO. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD PRIVADA. LOS SERVICIOS QUE CUENTA SON LUZ, AGUA CORRIENTE, ALUMBRADO PUBLICO, RECOLECCION DE RESIDUOS, SEGURIDAD LAS 24 HS, CUIDADO Y MANTENIMIENTO DE ESPACIOS COMUNES. CERCO PERIMTERAL A 2 MTS DE ALTURA EN TODO EL BARRIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Merlo

El precio de terrenos en Villa Merlo esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 28,9% mas que en octubre de 2026 y un 28,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Merlo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+28.9%
12 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Villa Merlo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 5 0, Villa Merlo, Merlo, San Luis

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