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Terreno en ventaen RUTA 5 0, Villa Merlo
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.191 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Villa Merlo
Pide USD 18.000, un 21% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa Merlo publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 5 0.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 22.726
- Tamaño normal
- 1011 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.
Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Merlo
El precio de terrenos en Villa Merlo esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 28,9% mas que en octubre de 2026 y un 28,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 28/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+28.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Villa Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RUTA 5 0, Villa Merlo, Merlo, San Luis
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