venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Parque Los Nogales, Merlo
Parque Los Nogales · 5500 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Parque Los Nogales
Parque Los Nogales, excelente lote 6175 m2
Cantata del Bosque Natal · Parque Los Nogales, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Los Nogales, 6175 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,5% por encima de la mediana del set (USD 72.500). El m² de lote sale USD 19 contra USD 12 de la mediana (+57,6%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 12
- Mediana m²
- 5840 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Los Nogales
Descripcion
Muy buen lote casi plano (la mayoría de los lotes en Los Nogales son con muchas pendientes) aprovechable el 100 por ciento.
Excelentes vistas a las sierras y al valle.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.037.235/mes
Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Espacios verdes
La Serrana13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cantata del Bosque Natal, Parque Los Nogales, Merlo, San Luis
