venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Parque Los Nogales, Merlo
Parque Los Nogales · 5500 m2 · hace 67 dias
Terreno en venta en Parque Los Nogales
Terreno - Parque Los Nogales
Cantata del Bosque Natal · Parque Los Nogales, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Los Nogales, 6181 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 15 de la mediana (-9,4%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 5837 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Los Nogales
Descripcion
VENDE
• ESPECTACULAR TERRENO EN LOS NOGALES, MERLO, SAN LUIS
Sobre el faldeo serrano y en los mas alto con increíbles vistas
• 6181,18m2; 50mts de frente X 126mts de fondo
• Arboleda autóctona.
Ubicado en Los
Nogales, barrio residencial de categoría y amplitud
• Energía eléctrica, agua corriente, alumbrado publico, Telefonía, Wi-Fi y TV Satelital
• El sueño de todos! NUEVO VALOR
• ESCRIBINOS
Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N768 CMCPSL
TLA1303585
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 734.708/mes
Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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La Serrana13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cantata del Bosque Natal, Parque Los Nogales, Merlo, San Luis
