- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Merlo
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Merlo
Terreno a la venta en estación conlara - a metros del ingreso
Poleo al 5400 , Merlo · Merlo, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Merlo
Pide USD 11.000, un 3% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Poleo al 5400 , Merlo.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 11.302
- Tamaño normal
- 500 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.
Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 75,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Merlo
El precio de terrenos en Merlo esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 67,7% mas que en junio de 2026 y un 78,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de terrenos en Merlo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+78.1%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Merlo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Poleo al 5400 , Merlo, Merlo, Merlo, San Luis
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Merlo
Terreno · 375m²
Terreno · 70m²
Terreno · 550m²
Terreno · 3206m²