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Hotel en venta en Centro
Complejo en venta de 4 departamentos merlo san luis
Pablo Tisera 300, Centro · Centro, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 257 m²
Hotel en Centro, 220 m² cubiertos, USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 886 contra USD 727 de la mediana (+21,9%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 01/10/2026 (de USD 210.000 a USD 195.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 727
- Mediana m²
- 220 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.822.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 210.000 → USD 195.000-7.14%
Ubicacion
Pablo Tisera 300, Centro, Centro, Merlo, San Luis
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