Hotel en venta en Centro
Hotel en venta
USD 210.000

Hotel en venta en Centro

Complejo en venta de 4 departamentos Merlo San Luis

Pablo Tisera 300 · Centro, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 220 m² cubiertos, USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 955 contra USD 727 de la mediana (+31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

¡Complejo Turístico en Venta! 4 Departamentos + Monoambiente + Oficina Villa de Merlo, San Luis Ubicación inmejorable: A solo 300 metros del Casco Histórico y de la Avenida del Sol, en el corazón turístico de Merlo. A 6 cuadras del Casino Internacional Flamingo. ¡La zona más buscada por los turistas! Ideal para inversión turística o vivienda multifamiliar, este hermoso complejo se encuentra listo para generar rentabilidad inmediata. ¿Qué incluye la propiedad? 4 departamentos totalmente equipados, con capacidad para hasta 5 personas cada uno, pensados para el confort del huésped: Aire acondicionado frío/calor Calefacción LCD con TV por cable WiFi Terrazas con vista panorámica a las sierras Cajas de seguridad Cocheras techadas Monoambiente adicional Cabaña de administración o recepción Parque arbolado con gran espacio verde Parrillas individuales + horno de barro Mesas al aire libre Piscina cercada con solárium y reposeras (ideal para familias con niños) Datos técnicos: Terreno: 700 m² Superficie cubierta: 257 m² Planos aprobados Escrituración inmediata Títulos perfectos Precio: U$D 210.000 Una oportunidad única en una de las zonas más turísticas y buscadas de San Luis. Consultanos ahora para recibir más fotos, videos o coordinar una visita. Esta inversión no se repite. Loyola Inmobiliaria Merlo, San Luis

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.843.433/mes

Necesitas ingresos por $ 7.373.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Tisera 300, Centro, Merlo, San Luis

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