venta
USD 210.000
Hotel en Venta en Centro, Merlo
Centro · 220 m2 · hace 37 dias
Hotel en venta en Centro
Complejo residencial en la mejor zona de villa de merlo
Los Lapachos 300, Centro · Centro, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Centro, 220 m² cubiertos, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 955 de la mediana (-23,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 955
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
En la mejor zona de la Villa de Merlo, San Luis, a metros de la av.
Del Sol (la más comercial), 1 cuadra del Casino, rodeado de construcciones con grandes espacios verdes y arboledas añosas.
Es un Residencial con 21 plazas ideal para modernizar y continuar explotando dada su ubicación privilegiada.
Se entrega con todo como para continuar funcionando.
Esta compuesta por una casa con 6 plazas, un departamento sobre la misma de 2 ambientes para 2 personas, y detrás posee 5 habitaciones con baños privados para otras 14 plazas.
Tiene 8 equipos de aire acondicionado y 9 estufas de tiro balanceado.
Agua caliente por termotanque.
Además de lo descripto cuenta con una oficina amplia para la administración.
Servicios: Gas
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.415.155/mes
Necesitas ingresos por $ 5.660.619/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Lapachos 300, Centro, Centro, Merlo, San Luis
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