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Casa en venta en Rincon Del Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rincon Del Este · 5 ambientes

Casa en venta en rincon del este

Av de los cesares 2700, Rincón Del Este · Rincon Del Este, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
900 m²
Antigüedad
10 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rincon Del Este

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 15% mas que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Rincon Del Este publicados a menos de 10 cuadras de Av de los cesares 2700, Rincón Del Este.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.0879061.271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 217.356
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rincon Del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SG vende importante chalet 5 amb en los más lindo de Rincón del este sobre av de los cesares donde se mezcla esos enormes árboles con las sierras disfrutando ese paisaje único. Excelente construcción! Ladrillos vista. Y tejas. Sólo 10 años de antigüedad. Imperdible impecable ! Dvh y calefacción central por radiadores. 176m2 cub 40m2 descubiertos. Sobre lote de 800m2. Pileta cercada. Hermoso jardín. Vistas increíbles. Características del inmueble amplio living comedor integrado. Tres baños. Tres dormitorios amplios uno en suite con vestidor en planta baja. Importante playroom ideal todo destino balconea al living. Lavadero. Pequeño depósito. Garage amplio. Parrilla, Increíble terraza con vistas imponentes a las sierras y al valle. Digna de ver Valor u$s 250000.- Para entendidos se escuchan ofertas! SG seguridad y gestión inmobiliaria Merlo San Luis German Ruben Lopez Martillero universitario matricula 948 CMCPSL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (La Serrana) a 5 minutos.

Compras
Sol del oeste6 min · 380 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO Nº 26 MARIA PALMIRA CABRAL DE BECERRA · inicial/primaria/secundaria · publica7 min · 440 m
Espacios verdes
La Serrana5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincon Del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon Del Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon Del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Rincon Del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de los cesares 2700, Rincón Del Este, Rincon Del Este, Merlo, San Luis

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