Casa en venta en Rincon Del Este · 5 ambientes

Casa en venta en Rincon Del Este · 5 ambientes

2 casas en venta en rincon del este merlo san luis

Juan B. Justo , Rincón Del Este · Rincon Del Este, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
135 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rincon Del Este

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 37% mas que lo normal entre los 10 casas de 4 habitaciones en venta en Rincon Del Este publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo , Rincón Del Este.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.231lo normal · 8958051.318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.398
Tamaño normal
121 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 824
Tardaron en salir
86 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA + CASA DE HUÉSPEDES EN VENTA RINCÓN DEL ESTE, MERLO SAN LUIS VISTAS ABIERTAS A LAS SIERRAS | GAS NATURAL | PILETA | PARQUE | COCHERA DOBLE Ubicada en la parte alta de Rincón del Este, una de las zonas más buscadas y exclusivas de Merlo, esta propiedad ofrece algo difícil de encontrar: vistas realmente abiertas, entorno natural premium y dos viviendas sólidas completamente equipadas y funcionando. No se trata de simples cabañas. Son dos construcciones firmes, cómodas y preparadas para vivir de manera permanente, recibir huéspedes o generar excelente renta turística. La propiedad cuenta con: 2 casas totalmente equipadas Gas natural conectado Todos los servicios instalados y funcionando Parque amplio y cuidadosamente mantenido Pileta Cochera para 2 vehículos Entorno residencial muy tranquilo Excelente privacidad Vistas únicas a las Sierras de los Comechingones Cada espacio fue pensado para disfrutar el paisaje, la tranquilidad y el microclima de Merlo, combinando comodidad real con conexión directa con la naturaleza. Ideal para: Vivienda permanente con casa independiente para huéspedes Complejo turístico boutique Inversión con renta temporaria Familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida Rincón del Este sigue siendo una de las ubicaciones más fuertes de Merlo por entorno, vistas y valor a futuro. Y propiedades con gas natural, parque consolidado y dos viviendas reales son cada vez más escasas. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (La Serrana) a 3 minutos.

Compras
Sol del oeste3 min · 224 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO Nº 26 MARIA PALMIRA CABRAL DE BECERRA · inicial/primaria/secundaria · publica9 min · 553 m
Espacios verdes
La Serrana3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 160.000USD 149.90010 de jun de 202603 de sept de 2026
  1. 03 de sept de 2026USD 149.900 → USD 160.000+6.74%

Como vinieron los precios en Rincon Del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon Del Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon Del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Rincon Del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B. Justo , Rincón Del Este, Rincon Del Este, Merlo, San Luis

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USD 160.000
Casa en venta
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