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Casa 4 ambientes en venta en Conlara 15, Los Estribos
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Conlara 15, Los Estribos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
547 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Estribos

Conviene mirarla

Pide USD 89.000, un 51% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Los Estribos publicados a menos de 10 cuadras de Conlara 15.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 497lo normal · 1.011

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 34 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 181.004
Tamaño normal
145 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad con inmejorable ubicación, a tres cuadras del centro comercial de la Villa de Merlo. Barrio residencial muy tranquilo y de categoría. La casa cuenta con dos dormitorios, dos baños, cocina, living comedor, galería, cochera cubierta, terraza, pileta (a reparar) y un monoambiente (a reparar). Con la posibilidad de conexión de gas natura ya que pasa por su frente. ¡NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE UBICACIÓN! -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.- Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.- MARIA EUGENIA ALANIZ Martillera Publica M.P. CMCPSL: 666.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Conlara 15

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Estrella7 min · 432 m
Con el Alma7 min · 478 m
Drugstore Bigote8 min · 520 m
Educacion
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 23 LUNA DE PAPEL · inicial · publica9 min · 560 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica9 min · 575 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada15 min · 945 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico2 min · 134 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CIRO · centro de salud · privado14 min · 900 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SALUD BUCAL · centro de salud · privado15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.1% total
USD 90.000USD 89.00024 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 90.000 → USD 89.000-1.11%

Como vinieron los precios en Los Estribos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Estribos esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Estribos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Estribos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conlara 15, Los Estribos, Merlo, San Luis

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