Casa 4 ambientes en venta en Conlara 0, Los Estribos

Casa 4 ambientes en ventaen Conlara 0, Los Estribos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
800 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Estribos

Piden de mas

Pide $ 240.000, un 9% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Los Estribos publicados a menos de 10 cuadras de Conlara 0.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 980lo normal · 9004971.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 45 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 220.500
Tamaño normal
200 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Un Paraíso a mts. del Centro **Bienvenido a tu Refugio de Lujo en Merlo: Una Residencia que Desborda Elegancia y Comodidad** Desde el momento en que pones un pie en esta propiedad meticulosamente diseñada en el codiciado barrio Pellegrini, te sumerges en una experiencia de vida que fusiona sofisticación con funcionalidad. Cada rincón de esta residencia cuenta una historia de atención al detalle. **Exterior:** Entrada con jardín. La fachada: una amalgama de ladrillo a la vista y detalles de hierro, evoca una elegancia clásica que anticipa la refinada estética que encontrarás en el interior. **Interior:** Comenzando con un hermoso living-comedor, cocina totalmente equipada con barra desayunador, lavadero equipado, con caldera dual, un amplio dormitorio y un baño altamente confortable. * En la planta alta un segundo dormitorio con otro maravilloso baño, balcón con vistas majestuosas a las sierras. * El patio trasero es un oasis privado, diseñado para la relajación y el entretenimiento al aire libre. Una galería con asador y baño, invita a cenas al atardecer, mientras disfrutas de la piscina. Y para tus invitados posee un gran departamento totalmente equipado para que ellos puedan sentir su intimidad. **Extras y Comodidades:** Aberturas de aluminio con vidrios DVH (doble) Calefacción por radiadores, muros externos dobles con aislación en el centro, todas las paredes de interior (enduida), sistema de monitoreo por cámaras, electrodomésticos como: caldera, aires acondicionado, cocina, etc. (A ESTRENAR) **Ubicación:** Estratégicamente ubicada, la propiedad se encuentra a solo 5 cuadras de Av. Del Sol (centros comerciales), ofreciendo una vida de lujo y conveniencia. Esta residencia va más allá de ser simplemente una casa; es otro tipo de vida, para una experiencia verdaderamente inigualable. Te invitamos a programar una visita personalizada. ¡Llama ahora y haz de esta joya tu próximo hogar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.363 por mes con ingresos de $ 5.453.

Con credito UVA$ 1.363/mes

Necesitas ingresos por $ 5.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Conlara 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Estrella10 min · 665 m
Panaderia Reina de la Paz11 min · 673 m
Con el Alma11 min · 704 m
Educacion
ESCUELA DE NIVEL INICIAL N° 23 LUNA DE PAPEL · inicial · publica9 min · 593 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 27 GOBERNADOR SANTIAGO BESSO · primaria/secundaria · publica10 min · 628 m
Salud
CIC VILLA DE MERLO · centro de salud · publico6 min · 356 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SALUD BUCAL · centro de salud · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Estribos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Estribos esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 12,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Estribos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Estribos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conlara 0, Los Estribos, Merlo, San Luis

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ARS 240.000
Casa en venta
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