venta
USD 198.000
Casa en Venta en Barranca Arriba, Merlo
Barranca Arriba · 8 amb · 4 dorm · 130 m2 · hace 71 dias
Casa en venta en Barranca Arriba · 4 ambientes
Una Propuesta de Ensueño
Casa en Venta Barranca Colorada Merlo | 2 Dorm | Gran Lote · Barranca Arriba, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barranca Arriba, 4 ambientes, 108 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 154.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.343 contra USD 1.449 de la mediana (-7,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 06/08/2026 (de USD 149.500 a USD 145.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 154.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.449
- Mediana m²
- 107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barranca Arriba
Descripcion
VENDE
• UNA PROPUESTA DE ENSUEñO
• MERLO, SAN LUIS
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La casa se ubica a metros de la Universidad, Parque Recreativo, Av.
Libertador (Comercial) y a solo 7 cuadras de Av. del Sol a la altura del Casino Flamingo.
Una Gran Propuesta!
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Jorge Tagliabue Martillero Publico, Matricula N768 CMCPSL
THO4243562
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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.0% total
- 06 de ago de 2026USD 149.500 → USD 145.000-3.01%
Ubicacion
Casa en Venta Barranca Colorada Merlo | 2 Dorm | Gran Lote, Barranca Arriba, Merlo, San Luis
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