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Casa en venta en Barranca Arriba · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 243,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Casa en venta en Barranca Arriba · 3 ambientes

Casa en Barranca Arriba, Merlo, San Luis

Tu Casa en Barranca Arriba, Merlo, San Luis · Barranca Arriba, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barranca Arriba, 3 ambientes, 102 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por encima de la mediana del set (USD 147.000). El m² sale USD 1.569 contra USD 1.336 de la mediana (+17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 147.000
Mediana precio/m²
USD 1.336
Mediana m²
110 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barranca Arriba

Descripcion

VENDE • Tu Casa en Barranca Arriba, Merlo, San LuisOportunidad única! Casa nueva a estrenar con vista a la sierraTe presentamos esta hermosa casa de 2 dormitorios, uno en suite, y 2 baños, ubicada en un terreno de 825 m2, con una superficie cubierta de 102 m2 y 25 m2 semi-cubiertos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina, lavadero y cochera para un auto. Destacada por su excelente calidad constructiva, esta casa te ofrece un marco serrano espectacular y un entorno de paz y tranquilidad. No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar soñado! Contáctanos para más información y coordinar una visita! Jorge Tagliabue, Martillero Público, Matrícula Profesional N 768 CMCPSL THO7508119

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque Recreativo de Merlo10 min · 668 m
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tu Casa en Barranca Arriba, Merlo, San Luis, Barranca Arriba, Merlo, San Luis

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