venta
USD 160.000
Casa en Venta en Av Dos Venados, Merlo
Av Dos Venados · 2 dorm · 88 m2 · hace 32 dias
Casa en venta en Av Dos Venados · 4 ambientes
Av. Dos Venados esq. La Herradura, 410 m2 sobre lote 6140 m2
Av. Dos Venados Esq. · Av Dos Venados, Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 295 m²
- Sup. total
- 410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Av Dos Venados, 4 ambientes, 295 m², USD 450.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Chalet desarrollado en una planta, salvo departamento de huéspedes.
Sobre lote muy amplio de 6140 m2 con añosa vegetación y arboleda. 295 m2 cubiertos, 75 m2 semicubiertos y piscina de 40 m2.
Refacción completa y ampliación de 1995.
Se encuentra ubicado sobre Av.
Dos Venados (circuito grande turístico), muy cerca de Pasos Malos, Centro de Convenciones y Parque Recreativo.
Descripción de comodidades:
Amplia recepción 60 m2 en varios ambientes: Living, comedor, invernadero, rodeada con una galería con excelentes vistas al valle de 55 m2;
Cuenta con 3 dormitorios muy amplios, uno con vestidor, 2 baños completos, uno de ellos muy amplio, con bañera circular de hidromasaje con vistas 270° y tiene un espacio preparado para sauna.
Toilette de recepción,
Cocina grande con profusión de muebles.
Departamento de huéspedes de 2 ambientes: habitación, baño, cocina y lavadero independiente.
3 circuitos de agua caliente independientes
2 calefones y 1 termotanque.
Piscina circular con 7 metros de diámetro,
Quincho con parrilla 6,50 x 3
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.889.630/mes
Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Parque Recreativo de Merlo15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Dos Venados Esq., Av Dos Venados, Merlo, San Luis
