Casa en venta en Las Magdalenas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Las Magdalenas · 3 ambientes

Casa en Preventa en Las Magdalenas Merlo | 2 Dorm | Lote 600m2

Casa en Preventa en Las Magdalenas Merlo | 2 Dorm | Lote 600m2 · Las Magdalenas, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
606 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Magdalenas, 3 ambientes, 57 m², USD 65.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.140 contra USD 1.302 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.302
Mediana m²
53 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Las Magdalenas

Descripcion

Oportunidad única: Casa en preventa en Las Magdalenas MerloTe presentamos una excelente posibilidad de inversión o vivienda propia con esta casa en preventa en Las Magdalenas Merlo. Ubicada estratégicamente sobre la calle Perón, esta propiedad se destaca por su diseño moderno y funcional, emplazada sobre un generoso lote de 606,18 m2, brindando el espacio y la tranquilidad que buscás en la Villa de Merlo. Ver planos, superficies y equipamiento incluido Superficies y Distribución Esta casa en preventa en Las Magdalenas Merlo optimiza cada metro cuadrado: Superficie Cubierta: 57.31 m2 de diseño eficiente. Superficie Semicubierta: 18.00 m2 (Cochera de 3.00 mt x 6.00 mt). Dormitorios: 2 habitaciones (una de 3.60 x 3.20 mt y otra de 3.00 x 2.90 mt). Ambientes: Estar-cocina-comedor integrado (4.95 x 3.90 mt) y baño completo. Terminaciones y Servicios La vivienda se entrega con equipamiento de calidad: Cocina: Bajo mesada instalado y conexión para lavarropas. Dormitorios: Interiores de placard incluidos. Seguridad y Conectividad: Instalación prevista para alarma, DirecTV e Internet. Perímetro: Cerramiento perimetral completo y tranqueras de madera de acceso. Calidad de vida y crecimiento en la zona de calle Perón Adquirir una casa en preventa en Las Magdalenas Merlo es apostar por una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. El loteo Las Magdalenas ofrece un entorno seguro y familiar, con la ventaja de estar ubicado sobre una vía de acceso rápido como la calle Perón. El amplio terreno de más de 600 m2 permite futuras ampliaciones, la construcción de una piscina o simplemente disfrutar de un gran jardín propio con vistas despejadas. El diseño de la vivienda prioriza la luminosidad y la ventilación natural. Gracias a su modalidad de preventa, podés asegurar un valor competitivo en el mercado inmobiliario actual, adquiriendo una propiedad a estrenar con detalles de terminación ya contemplados, como los interiores de placard y el cerramiento del predio, algo que representa un ahorro significativo y mayor seguridad desde el primer día. No dejes pasar esta gran oportunidad en Las Magdalenas. Ya sea que busques tu primer hogar o una inversión con renta asegurada, esta casa en preventa en Las Magdalenas Merlo cumple con todos los requisitos de funcionalidad y ubicación. Consultanos por los plazos de obra y las condiciones de pago para dar el primer paso hacia tu nueva vida en las sierras. Jorge Tagliabue Martillero Público, Matrícula N768 CMCPSL. TU CASA EN LAS MAGDALENAS TE ESPERA! Contactanos hoy mismo para conocer más sobre este proyecto sobre calle Perón. THO8012137

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Magdalenas

Mediana del barrio
USD 72.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Magdalenas es USD 72.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Preventa en Las Magdalenas Merlo | 2 Dorm | Lote 600m2, Las Magdalenas, Merlo, San Luis

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