P Proppies
Casa en venta en Lujan · 5 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 254,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Casa en venta en Lujan · 5 ambientes

Casa Quinta, Lujan, San Luis, S/ Lote 14.615 m² 310 m² Cub

Pasaje · Lujan, Lujan, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 5 ambientes, 150 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 867 de la mediana (+26,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
150 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Lujan

Descripcion

Casa quinta en Lujan, San Luis, para hacer un cambio de vida, sobre lote 14.615 m2 con 150 m2 cub. de vivienda (4 dormitorios, 3 baños, toilette)+ 45 m2 galería con parrilla + 145 m2 en 2 galpones aptos varios usos. Piscina 8,50 x 2 . NOTA: El lote tiene frente por dos calles, 130 x 77 donde esta la casa y otro lote haciendo L por atrás de 62 x 77

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.446.162/mes

Necesitas ingresos por $ 5.784.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los 3 Hermanos15 min · 964 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS LUJAN N° 30 · adultos · publica4 min · 241 m
ESCUELA TECNICA Nº 30 FRAGATA SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 247 m
ESC. N° 315 MAESTRO GILBERTO AMIEVA PAIVA · inicial/primaria · publica7 min · 470 m
Espacios verdes
Plaza Mitre5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
209
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Lujan es USD 225.000, tomando los 209 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pasaje, Lujan, Lujan, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lujan

Busquedas relacionadas