Terreno en venta

USD 45.000

= $ 71,5 M

Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Juana Koslay

Venta de Lote en Barrio Cerrado La Pancha II, Juana Koslay

Lorenzo Vargas · Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 611 m²

Precio frente a los parecidos de Juana Koslay

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 29% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Juana Koslay publicados a menos de 10 cuadras de Lorenzo Vargas.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 57

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 34.914
Tamaño normal: 609 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Juana Koslay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta, Juana Koslay. Barrio La Pancha II. Entorno residencial, seguro y natural Lote en venta ubicado en el Barrio Cerrado La Pancha II, Juana Koslay, correspondiente al Lote F8, Plano F96. Cuenta con una superficie total de 611,94 m², ofreciendo una buena extensión para desarrollar una vivienda en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. El barrio se encuentra consolidado y cuenta con excelente acceso, convirtiendo al lote en una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar su vivienda en un entorno residencial de Juana Koslay. Servicios: Agua potable Energía eléctrica Gas natural XINTEL(MUN-MUN-1448)

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Las Chacras) a 7 minutos.

Educacion

INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica4 min · 254 m

ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica5 min · 340 m

Espacios verdes

Parque Las Chacras7 min · 480 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juana Koslay

El precio de terrenos en Juana Koslay esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 15,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Juana Koslay

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 49/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-15.8%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Juana Koslay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lorenzo Vargas, Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

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venta

USD 27.000

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