Terreno en venta

USD 35.000

= $ 55,6 M

Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Juana Koslay

Terreno a La Venta en Juana Koslay

avenida del Portezuelo . Entre Avenida del portezuelo · Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 713 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Juana Koslay

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 15% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Juana Koslay publicados a menos de 10 cuadras de avenida del Portezuelo . Entre Avenida del portezuelo.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 58

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 40.998
Tamaño normal: 611 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 6 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 38
Tardaron en salir: 85 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Juana Koslay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Barrio privado La Pancha III, Juana Koslay. Lote de 713 m2, Todos los Servicios, El barrio cuenta con Luz subterránea, agua Potable, Agua cruda, Gas Natural, Asfalto, Cloacas y Fibra Óptica. Ademas de las mejores vistas a las sierras de Juana Koslay y un entorno natural privilegiado con múltiples espacios verdes. El barrio ya se encuentra funcionando con seguridad las 24 hs, y el lote esta cerrado. Escrituración Inmediata Lote: C7 Todos los servicios XINTEL(MUN-MUN-1738)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Las Chacras) a 7 minutos.

Educacion

INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica9 min · 598 m

ESC. N° 23 UMBERTO RODRIGUEZ SAA · inicial/primaria/secundaria · publica12 min · 793 m

Espacios verdes

Parque Las Chacras7 min · 452 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juana Koslay

El precio de terrenos en Juana Koslay esta hoy en una mediana de USD 49 por m², un 13,8% mas que en junio de 2026 y un 15,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Juana Koslay

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 49/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-15.8%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Juana Koslay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

avenida del Portezuelo . Entre Avenida del portezuelo, Juana Koslay, Juana Koslay, San Luis

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venta

USD 27.000

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