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Casa en venta en Las Chacras
Casa en venta
USD 145.000
= $ 222,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Las Chacras

Vendo casa en Juana Koslay, excelente zona - Apta crédito

Las Chacras 11 · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
1.293 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Chacras, 2 dormitorios, 89 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🏡 ¡EXCELENTE PROPIEDAD EN JUANA KOSLAY! | San Luis En J&J Negocios Inmobiliarios sabemos que sentirse en casa no tiene precio. Por eso, te presentamos esta hermosa oportunidad ubicada en Juana Koslay, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Una propiedad con un terreno imponente, ideal para disfrutar en familia o generar proyectos a futuro. 📌 Lo destacado de la propiedad: 📐 Superficies: 1293 m² de terreno | 89 m² cubiertos | 47 m² semicubiertos 💧 Servicios: Agua y luz conectados (cloacas y gas natural a conectar) 📜 Documentación: Papeles en regla, lista para escriturar 🏦 Apta para crédito hipotecario 🧱 Distribución de la vivienda: 🛏️ 2 habitaciones cómodas 🛁 1 baño completo 🍳 Cocina / comedor integrada 📦 Depósito / espacio de guardado 🥩 Asador 🚗 Cochera doble semicubierta 🏊 Gran patio con pileta 💰 Condiciones Comerciales: 💵 Precio: U$S 145.000 (Negociables) 🤝 Se escuchan ofertas y propuestas 🤝 Asesoramiento Personalizado: Reciba atención de primer nivel y coordine su visita: 📞 WhatsApp / Tel: 0266 15-465-4711 / 2664665163 👤 Martillero Público: Peralta Santiago Gabriel (Mat. 1123) 📍 Oficina: Balcarce 529, San Luis 🌐 Web: jyjnegociosinmobiliarios.com.ar 📲 Facebook: https://www.facebook.com/JJNegociosinmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.266.010/mes

Necesitas ingresos por $ 5.064.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE SEGURIDAD PUBLICA CNEL. JUAN P.PRINGLES · superior · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Parque Las Chacras8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Chacras es USD 220.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Chacras 11, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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