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Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Venta Casa 4 Dorm.. Calle Agüero. Jk

Juana Koslay, Calle Agüero, Entre Anchorena y Dela Cruz. · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
600 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 38% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Juana Koslay, Calle Agüero, Entre Anchorena y Dela Cruz..

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 1.3601.532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 272.072
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.364
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA Casa 4 dormitorios. Calle Agüero. JK Consta en planta baja de cocina comedor, living, dos dormitorios, baño, cochera para dos autos amplio patio. En planta alta tiene dos dormitorios y otro baño. En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! ???? Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado. ???? Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). ? Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. ???? Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp). En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión. ¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler. ¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio: Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado. Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: Ver datos Ver datos (Llamada o WhatsApp).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Koslay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 289 m
ESC. N°264 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · inicial/primaria · publica9 min · 562 m
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay1 min · 74 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
USD 170.000USD 160.00024 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 160.000 → USD 170.000+6.25%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 23,4% menos que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juana Koslay, Calle Agüero, Entre Anchorena y Dela Cruz., Centro, Juana Koslay, San Luis

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