Casa en venta en Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 430.000

Casa en venta en Centro · 6 ambientes

Casa en venta, Barrio Privado La Joaquina - Juana Koslay

Boulevard los nogales · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
670 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 6 ambientes, 292 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 365.000). El m² sale USD 1.473 contra USD 1.141 de la mediana (+29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.141
Mediana m²
320 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Centro

Descripcion

Casa en venta, Barrio Privado La Joaquina • San Luis Ubicada en el exclusivo Barrio Privado La Joaquina, con acceso asfaltado y seguridad las 24 horas, la propiedad se encuentra en un entorno tranquilo con Club House y espacios comunes de categoría. El terreno cuenta con 670 m² de superficie y 292,08 m² cubiertos, más pileta de 26,25 m². La casa es de estilo minimalista, desarrollada en dos plantas con ambientes amplios y terminaciones de primera calidad. En planta baja dispone de living comedor, cocina independiente con barra desayunador y muebles Johnson, baño completo con ante baño, habitación adaptable como escritorio o sala de juegos, galería quincho con asador, pileta y patio, además de lavadero y cuarto de máquinas. En planta alta ofrece un espacio de descanso amplio con opción de escritorio, dos dormitorios con baño compartido y un dormitorio principal en suite con vestidor y baño propio. Cochera techada para dos autos. La propiedad cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas natural, cloacas, calefacción por radiadores, aire acondicionado inverter en todos los ambientes, aberturas en DVH de PVC y pisos de porcelanato.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.770.008/mes

Necesitas ingresos por $ 15.080.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Aiello11 min · 734 m
Educacion · 5 en la zona
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ESCUELA TECNICA N° 37 INGENIERO GERMAN AVE LALLEMANT · secundaria · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay11 min · 700 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 430.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 285.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard los nogales, Centro, Juana Koslay, San Luis

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