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Casa en venta en Las Chacras · 5 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
= $ 378,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Las Chacras · 5 ambientes

VENTA Casa 3 dormitorios. B° Villa Antonio Juana Koslay

Avenida las Chacras 100 · Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juana Koslay, 5 ambientes, 262 m², USD 245.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 322.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 935 contra USD 1.163 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 27/07/2026 (de USD 255.000 a USD 245.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
10
Mediana precio
USD 322.500
Mediana precio/m²
USD 1.163
Mediana m²
260 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Las Chacras

Descripcion

VENTA Casa 3 dormitorios. Bº Villa Antonio Esta casa se desarrolla en dos plantas y ofrece una variedad de espacios tanto interiores como exteriores. PLANTA BAJA: Amplio Livinig • Comedor. Cocina integrada y luminosa. Lavandería y Baño de servicio. Dos dormitorios. Baño completo. PLANTA ALTA: Play Room. Habitación principal. Baño en Suite y Vestidor. EXTERIOR: Amplio patio con Pileta. Galería abrierta. Churrasquera. Cochera para dos autos. SERVICIOS: Sistema de calefacción por caldera Radiadores AC en dormitorios Pisos de porcelanato Seguridad Barrio Privado APTA CREDITO HIPOTECARIO POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.148.306/mes

Necesitas ingresos por $ 8.593.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-3.9% total
USD 255.000USD 245.00010 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 255.000 → USD 245.000-3.92%

Precios en Las Chacras

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Chacras es USD 235.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Chacras: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida las Chacras 100, Las Chacras, Juana Koslay, San Luis

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