Casa en venta en Cerros Colorados · 5 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Cerros Colorados · 5 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Juana Koslay

Consultar dirección · Cerros Colorados, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerros Colorados, 5 ambientes, 160 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 1.000 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cerros Colorados

Descripcion

Casa en venta, Barrio Cerros Colorados, Juana KoslayCasa en venta, Barrio Cerros Colorados, Juana Koslay Ubicada en Barrio Cerros Colorados, Manzana 17, Casa 2, dentro de una zona residencial consolidada de Juana Koslay. El entorno es tranquilo, con viviendas permanentes y buen acceso desde las arterias principales de la ciudad. La propiedad se encuentra ampliada, con una superficie cubierta de 160 m² sobre un terreno de 400 m², ofreciendo una distribución funcional y espacios bien aprovechados tanto en el interior como en el área social. Cuenta con dos habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite. Además, dispone de una habitación adicional con baño independiente anexada al quincho, ideal para huéspedes, escritorio o espacio multifunción.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.227.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.490.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Consultar dirección, Cerros Colorados, Juana Koslay, San Luis

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