Casa en venta en Cerros Colorados · 4 ambientes
Casa en venta
USD 64.000

Casa en venta en Cerros Colorados · 4 ambientes

Vendo casa cerros colorados juana koslay san luis

Los Cerros 0 · Cerros Colorados, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerros Colorados, 4 ambientes, 120 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 533 contra USD 533 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cerros Colorados

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 555.010/mes

Necesitas ingresos por $ 2.220.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.490.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Full11 min · 733 m
Espacios verdes
Plazoleta Mercado Comun del Sur15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cerros 0, Cerros Colorados, Juana Koslay, San Luis

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