Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Centro · 5 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Juana Koslay

Av.Puertas del Sol 100 · Centro, Juana Koslay, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juana Koslay, 5 ambientes, 320 m², USD 350.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.094 contra USD 1.047 de la mediana (+4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.047
Mediana m²
266 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Casa en venta, Juana Koslay. Avenida Puertas del Sol. Exclusiva residencia con piscina y amplios espacios Importante propiedad de 320 m² cubiertos y semicubiertos, ubicada en una de las zonas más buscadas de Juana Koslay. Desarrollada sobre un terreno de 20 metros de frente por 40 metros de fondo, combina amplitud, funcionalidad y confort en cada uno de sus ambientes. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, destacándose la suite principal en planta alta con vestidor y living privado. Dispone de cuatro baños, cocina, comedor diario, comedor principal, amplio living, estudio/oficina, lavadero, depósito bajo escalera y sala de máquinas equipada con bomba de agua, caldera Peisa y sistema de riego por aspersión. En el exterior ofrece quincho, galería con cochera para tres vehículos y una piscina de 10 x 5 metros con gabinete independiente para bomba y filtro. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Juana Koslay. Servicios: Energía eléctrica. Agua potable. Sistema de calefacción por caldera Peisa. Riego por aspersión. Aire acondicionado en todos los ambientes. Sistema de alarma X-28.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.069.009/mes

Necesitas ingresos por $ 12.276.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 576 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 618 m
COLEGIO Nº 13 PROFESOR ROBERTO MOYANO · secundaria · publica12 min · 755 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay6 min · 353 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico13 min · 808 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 285.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av.Puertas del Sol 100, Centro, Juana Koslay, San Luis

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