Campo en venta en Cortaderas · 5 ambientes

Campo en venta en Cortaderas · 5 ambientes

Chacra 10ha Cruza Arroyo con Casa E Istalaciones en Merlo, Cortaderas, Merlo, San Lus

Cortaderas · Cortaderas, Cortaderas, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
100.000 m²

Descripcion

CHACRA EN VENTA DE 10Has CON ARROYO EN CORTADERAS, SAN LUIS. Un Refugio Natural con Producción de Nogales y Vistas Incomparables Ubicada en el corazón del Departamento Chacabuco, a solo 17 km de Merlo, San Luis, esta magnífica chacra ofrece una combinación perfecta de confort, producción agrícola y un entorno natural inigualable. Ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico o agro productivo. La propiedad se despliega sobre un extenso terreno de 10 hectáreas, que cruza el Arroyo Benitez. Incluye una hectárea completamente plantada de nogales en producción, lo que representa una excelente oportunidad de inversión en el sector agrícola. La residencia principal está diseñada para el confort y la funcionalidad. Cuenta con: *Cocina amplia y luminosa *Comedor integrado *Living y estar independientes para distintos momentos del día *Tres cómodos dormitorios *Dos baños completos *Pasillos funcionales que optimizan la circulación *Patio trasero con vista abierta al entorno natural *Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos *Además, la chacra dispone de un galpón cerrado ideal para almacenamiento o taller, y dos galpones semicubiertos, perfectos para usos múltiples. Para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, esta propiedad se convierte en un verdadero paraíso: cuenta con caniles, espacios verdes amplios, y lo más destacado, una vista panorámica excepcional a las Sierras de los Comechingones, que brinda atardeceres inolvidables y una conexión profunda con el paisaje serrano. Vivir en Cortaderas es vivir la tranquilidad de Merlo, pero con el valor agregado de la privacidad, el aire puro y el entorno rural. Esta chacra reúne todo lo necesario para quienes buscan calidad de vida, producción sustentable y un entorno natural de ensueño. Una oportunidad única. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. CONTACTANOS AL TEL Ver datos Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA– Matrícula Profesional Nº 814. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada. TORRES PROPIEDADES TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA Martillera Pública: TORRES CALCARI, LUCIA FLORENCIA – Matrícula Profesional Nº 814 Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por la profesional matriculada Buenos Aires 133 Villa Mercedes. San Luis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESC. N° 278 GENERAL FRANKLIN LUCERO · inicial/primaria · publica2 min · 107 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS CORTADERAS N° 14 · adultos · publica2 min · 126 m
ESCUELA TECNICA N° 2 SAN JOSE OBRERO · secundaria · publica2 min · 139 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 66 m
Salud
CAPS CORTADERAS · centro de salud · publico15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cortaderas, Cortaderas, Cortaderas, San Luis

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