Campo en venta en Cortaderas
Campo en venta
USD 430.000

Campo en venta en Cortaderas

Chacra en merlo 10 ha con vivienda- san luis

KILOMETRO 20 RUTA 1 100, Cortaderas · Cortaderas, Cortaderas, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Cortaderas, 24 m², USD 430.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 17.917 contra USD 14.583 de la mediana (+22,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 14.583
Mediana m²
24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cortaderas

Descripcion

CHACRA DE 10 HA EN CORTADERAS SAN LUIS- VIVIENDA DE 120 M2 ESTILO CAMPO- SALA DE ESTAR DE 5.5 X 3.5 CON TROMEN A LEÑA- COCINA INTEGRADA DE 1.6 X 4 CON HELADERA A GAS CON FREEZER- 2 BAÑOS COMPLETOS DE 3 X 1.8 Y DE 1.6 X 2- 3 HABITACIONES DE 3.5 X4 (UNA EN SUITE), TODAS CON PLACARD Y ESTUFA DE TIRO BALANCEADO- CONSTRUCCION ANTISISMICA CON COLUMNAS DE HORMIGON Y LADRILLON- ABERTURAS Y PUERTAS DE ALGARROBO CON POSTIGO DE MADERA DURA Y MOSQUITEROS- TECHOS DE MADERA A LA VISTA INTERIOR Y CHAPA EXTERIOR GALPON DE 24 M2 VENTILADO, CON INSTALACION PARA BAÑO COCHERAS PARA TRACTOR Y DOS VEHICULOS 2 CANILES CUBIERTOS DE 18 M2 METROS TOTALES SEMICUBIERTOS 90 (COCHERAS Y GALERIA) ELECTRICIDAD CON PANELES SOLARES Y CONVERSOR DE 220V, BANCO DE BATERIAS DE 1000 AMPER HORA 12V, QUE BRINDA ENERGIA PARA ILUMINACIÓN, AUDIO, TELEVISION, VENTILADORES, MAQUINAS, HERRAMIENTAS HASTA 2000WATTS. GAS ENVASADO TRES CILINDROS DE 45 KG AGUA DE RED POR CAÑERIA DE 2", DESDE EL PUEBLO UBICADO A 1000 MTS, TAMBIEN CON OPCION DE TENDIDO ELECTRICO. 1 HA PARQUIZADA ALAMBRADA CON ROMBOIDAL DE 1.2 M DONDE SE ENCUENTRA LA VIVIENDA. 1 HA CON NOGALES CHANDLER CON RIEGO POR GOTEO 1 HA DESMONTADA RESTO DE BOSQUE AUTOCTONO CON CHAÑARES, ESPINILLOS, ALBARROBOS, QUEBRACHO BLANCO, MOLE PISPO. LAS 10 HA SE ENCUENTRAN ALAMBRADAS CON 8 HILOS Y POSTES DE QUEBRACHO COLORADO. UBICADA A 1000 MTRS DE LA PLAZA DE CORTADERAS, A 900 MTRS DEL NIVEL DEL MAR Y CON UNA VISTA A LA MONTAÑA QUE LO HACE APTO PARA EMPRENDIMIENTOS TURISTICOS, INVERSION O TODO DESTINO CON VIVIENDA PERMANENTE. SE TOMA PERMUTA POR DPTO 2 AMNB CABA O ZONA NORTE

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.761.947/mes

Necesitas ingresos por $ 15.047.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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