venta
USD 65.000
Terreno · 10000m²
Yacanto · 10000 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Yacanto
Lotes con escritura en yacanto traslasierra
Publica , Yacanto · Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Yacanto, 2220 m², USD 18.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 27/08/2026 (de USD 22.500 a USD 18.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 2220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yacanto
Descripcion
Lotes con escritura en venta San Javier/Yacanto, Traslasierra Córdoba
Oportunidad única para invertir en una zona de gran crecimiento y belleza natural en el Valle de Traslasierra.
Ubicación: A metros de la plaza de San Javier y del ingreso principal a la localidad.
Entorno natural, tranquilo y de fácil acceso.
Disponibles:
Lote Nº 6: 3.652,64 m² con frente a dos calles
Todos los lotes cuentan con escritura inmediata
Servicios de agua y luz disponibles
Barrio en expansión, ideal para desarrollo habitacional, turístico o de retiro
Se pueden adquirir de forma individual o conjunta para obtener una mayor superficie total.
Ideal para quienes buscan invertir en naturaleza con seguridad jurídica.
Consultanos para más información y disponibilidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.179
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 90
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 158.683/mes
Necesitas ingresos por $ 634.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 27 de ago de 2026USD 22.500 → USD 18.000-20.00%
Ubicacion
Publica , Yacanto, Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba
